「实地考察」平谷美丽乡村项目这里的宅基地为什么可以买？

京郊环长城带稀缺建设用地

1500亩山林+52处建设用地

山水林田+环境优美

构筑全村域泛旅游休闲产业

背靠山脚踏川天然大氧吧

风景优美，整村流转，52户宅基地、1500多亩林地、60多亩空闲地（可申请产业用地将此处转为建设用地），政府大力支持，平谷区政府备案通过美丽乡村规划。适合文旅、康养、民宿、汽车营地等项目。寻求企业合作。

想要找乡村小院养老度假的朋友注意了，目前项目方计划拿出2处宅基地院子出售给个人，年限70年，合法合规，机不可失！

为什么这里的宅基地可以合法买卖？因为该项目特殊。村民整体搬迁至新民居后，政府给发新的宅基地证（俗称红本）。村委会申请美丽乡村项目获批后，腾退的老宅子就作为项目的建设用地使用。而根据最新的土地法，集体建设用地是可以直接入市的，所以在这里买宅子是受到法律保护。如此千载难逢的机会，想去农村养老度假享受大自然的一定要关注这个项目。

该项目位于平谷桃花海北边。从三元桥开车需要1小时50分，小编从顺义出发开了1小时20分钟到项目地。开车过去还是很方便的，因为项目在半山腰，海拔600米，所以需要坐公交车要走到山下。从村里走下来大概需要20分钟。因为海拔高所以风景好空气好，夏天倍儿凉快。

这是上山的路

上山的路，沿途各种果子，打开车窗就能伸手摘到

上山的路，沿途各种果子，打开车窗就能伸手摘到（不过小编没摘）

上山的路还是很宽的，会车轻轻松松。路是沥青路，新修的。

一路向上不到10分钟就到了村里

该村子有49户人家，目前全部搬迁至新民居了。空出了老宅子，所以村里的老书记向镇里申请了美丽乡村项目。既能盘活村里资产给村民提高财产性收入，又可以避免资源浪费给社会创造效益。

小编把车停在一处空地，徒步观察整个村子。因为有海拔坡度，村里住户居住的比较分散，一个阶梯一个阶梯的往上分布。

村中人家都打有水井，吃水没问题。

看到这口井的时候小编上去喝了一口，感觉清冽解渴。

走着不觉出了村落来到一处峭壁，站在这里视野高阔，耳边只有风吹过树叶的声音。深吸一口气，感觉神清气爽。抬头居然看到一只隼正翱翔天空。从兜里掏出一支黄金叶点上，休息休息。