旅游攻略

从曼谷打到普吉！泰国两大商业巨头斗翻天，普通人居然有机会“浑水摸鱼”……

2019-08-12 19:30:34旅游攻略

两大商业帝国的战役去过曼谷的朋友一定注意到，自SIAM站起，BTS绿色线沿线几个站，除了遍布五星级酒店、甲级写字楼，几乎都被招牌十分明显的大型购物中心给占领了。

两大商业帝国的战役

去过曼谷的朋友一定注意到，自SIAM站起，BTS绿色线沿线几个站，除了遍布五星级酒店、甲级写字楼，几乎都被招牌十分明显的大型购物中心给占领了。原因无他，正是全泰最大的两家商业帝国尚泰集团（Central Group）和The Mall集团在沿着素坤逸路打得火热！

比如就在Siam站，隔着马路打擂台的两家亚洲十大购物中心：

隶属于尚泰集团的Central World

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隶属于The Mall 集团的百丽宫

除Central World 以外，尚泰集团还拥有Central Festival、Central Plaza、Central Embassy等大型购物中心，同时该集团拥有自己的概念店、酒店、食品零售等多个品牌，泰国著名的高端超市Top Market也归属尚泰集团所有。

2017年11月3日，尚泰集团宣布与中国京东联合，在泰共同打造全新电商平台”JD Central”，并预期将在五年之内将泰国电商市场做到5万亿泰铢的规模，其野心之大可见一斑。

在尚泰集团加快布局电商市场的时候，The Mall集团也正在迅速崛起，不断追赶尚泰集团的扩张步伐。近年来，The Mall集团因其在曼谷打造了网红商场EM百货（Emquartier、Emporium）而出尽风头，一时风光无二。

△EM Quatier

△EMPORIUM

与尚泰集团的Central购物中心相比，EM百货的设计感、潮流感更强，正在成为新的购物地标，且对Central具有强烈的分流作用，众多慕名前来的各国的年轻游客，纷纷至此、拍照打卡。

从曼谷一路打到普吉

尚泰集团在普吉的布局，除了现有Central Festival，规模更大的Central Floresta 二期在去年已经完工。

而The Mall 集团则计划在普吉镇，距离Central Festival2.3公里的地方建设一处世界级的购物中心，并取代Central成为普吉岛最新的第一大购物中心：

Blu Pearl The Pride of Phuket

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该购物中心预计总占地150莱，24万平，建筑面积将达到65万平！

Blu Pearl将集购物中心、办公、公寓、酒店与一体，建成后将成为普吉最大的世界级购物中心！

项目位置图（谷歌地图）

项目规划图

Blu Pearl 项目沙盘

项目外观效果图

项目内部效果图

两大商业帝国对普吉市场的争夺跟近年来普吉旅游市场火热密不可分。

自2006年来，普吉岛游客处于连续增长，2016年全年更是突破1500万，而未来每年预计还将有8%左右的游客的增长。

普吉酒店市场长期保持70%以上平均入住率

同时，机场、轻轨、道路、隧道等一大批基础设施的修建，将会带来一个更具有竞争力的普吉，而受益的将是普吉资产的持有者。

敲重点！！！！

Sansiri2019年普吉扛鼎之作The Base Bukit Phuket的位置就位于规划中的Blu Pearl和已经建成的Central Phuket之间，两大商业帝国这样隔空斗法，不仅极大程度便利了项目业主日后的购物娱乐休闲活动，还极大程度地优化了项目的商业配套，提高了这里的地段价值和房产价值，可以说是轻轻松松赢很大了……

项目详情

项目名称：The Base Bukit Phuket

项目位置：普吉市普吉区Wichit分区

项目面积：4莱（6400㎡）

项目类型：1栋8层住宅，2栋8层（加一层地下室）住宅

项目单位：568个

项目户型：

1卧1卫 25-38.5㎡

2卧1卫 51.25-61㎡

2卧2卫 54.75-74.25㎡

交付时间：预计2021年第一季度

项目总价：预计230万泰铢起

物业费：60泰铢/㎡/月

维修基金：500泰铢/㎡

公共设施：大堂、多功能室、位于1楼和2楼的花园和户外休息区、泳池和儿童戏水区、设备齐全的健身房、公共区域设有WIFI、24小时安保、24小时监控、停车场、汽车充电桩、接驳车

区位优势

项目距离Central Festival750米，距离规划中的世界级购物中心Blu Pearl约1公里，距离普吉国际领袖学校1.6公里。周边配套丰富而齐全，充分满足了日常度假旅游、购物娱乐乃至长居与此的教育与医疗需要。

前文提到的Central在普吉岛布局的Central Phuket，是目前普吉岛上最大的购物中心，使得普吉岛成为了泰国第一个海岛旅游与深度购物并举的目的地，修复了普吉岛在此前大型购物中心稀缺的重大Bug。

这里不仅有亲民接地气的平价品牌，也有昂贵的高端奢侈品，同时美食、观影、休闲设配统统都有，而且内饰毫不含糊，喜欢在社交平台晒高颜值照片的朋友绝对在这里收获颇丰，拍出成筐的大片！

因为家庭式度假的游客也越来越多，所以Central里还设置了世界上首个3D徒步冒险主题公园“Tribhum三界”，以泰国传统信仰和现代娱乐设备融为一体，用3D方式呈现给每位游客，非常适合带小朋友去玩耍！

而未来将取普吉岛第一大购物中心而代之的Blu Pearl，则更让人心生期待了！

像我们熟悉的暹罗百丽宫、贵妇百货EMQuartier系列、去年开业的Icon Siam，和正在建设中的Bangkok Mall等，都是由The Mall商业帝国打造的标志性购物中心。等Blu Pearl建成后，普吉岛上的商业配套水准将上升到新台阶！（下图为商场内效果图）

此外，项目周边还有4大夜市，喜欢感受原汁原味普吉岛生活的投资者可千万不要错过！

相关阅读：在普吉岛，如何假装像个本地人一样逛夜市？

Sansiri在The Base Bukit Phuket之前已经在普吉岛开发了十多个项目，而且无一例外的都在开盘之际就被疯抢，销售速度快到惊人！去年The Base Central Phuket在开售的头一个月就几乎售罄！而本次推出的新项目是The Base系列的延续，不难想象项目正式开售时的市场盛况！

可能有朋友听说过普吉岛的房地产市场上时不时的会传出会有项目烂尾、交房延期等风声。但是像Sansiri这样，不仅受到泰国本地人认可，品牌知名度还享誉海外，雄厚的资本实力杜绝了会因资金链而产生任何问题。

泰国著名开发商SANSIRI

尽管Sansiri家的项目普遍会比周边项目价格更高，但依然十分受到市场追捧，原因在哪呢？

有关注过Sansiri家项目的朋友应该都发现了，S家几乎每年都花费了一笔接近天文数字的预算在设计团队上！这种将钱花在但润物无声的细节之处，才是真正有品味有品质的表现。可以看到，不管是Sansiri旗下的98 Wireless，与国际著名大师Ralph Lauren合作，共同打造的旗舰级高端豪宅项目，还是Sansiri家的基础入门级项目，都有各具特色的设计风格，而本次普吉岛的新项目也不例外。