贵阳顶尖5星酒店的选址，揭示了怎样的区位价值？

谈到酒店，往往会和旅游业联系起来，“衣食住行”里面的“住”，对于旅客而言，就是一个刚需，而随着高收入群体规模的扩大，人们对于居住的品质，以及所要下榻酒店品牌所带来的增值附加效应，比如成就感、社交的受欢迎程度等，也会越来越关注。

贵阳作为一个旅游城市，虽然只是一个西南地区的二线省会城市，但这里的消费，其实并不算低的，奢华级别的五星酒店也有不少，但是能够称得上顶尖级别的，在我们看来，其实，也就是下面这屈指可数的几座，而从它们的选址上， 也看得出来各个地块的价值：

第五名：Marriott（万豪）——花溪（签约）

万豪的全称是万豪国际集团，属于美国老板创办的，美系酒店，在中国的上海开业的有20多家，在2018世界品牌500强排行榜中，万豪排名第121位。

万豪酒店

万豪酒店一般在一些大城市才能看到，但是这次到花溪签约落址的，就是真正的万豪（Marriott），估计也是看中了贵阳这座城市的发展潜力，还有花溪未来的旅游度假价值吧，但是花溪毕竟和南明、观山湖这些中心城区的差距还是不小，从人气上就没得比，可能热度还是和主城区有一定差距，不过万豪酒店这种高冷的消费，也不是大众能消费得起的，未来还是有一定的发展空间。

第四名：St.Regis（圣瑞吉斯）—恒丰碧桂园贵阳中心（在建）

圣瑞吉斯酒店位于巴黎香榭丽舍大街，属于法国系列，这家酒店比较老牌，很少看到这家酒店的分店，这次能在贵阳布局，也着实不易。

恒丰碧桂园贵阳中心在建塔楼

此次选择贵阳老城区的恒丰碧桂园贵阳中心，我觉得可能是恒丰碧桂园贵阳中心这幢大楼的高度很雄伟，敢叫“贵阳中心”的地段也很加分，而且距离最热商圈花果园CBD也不远，算是河滨公园老城一带的繁华续写吧。

第三名：JW Marriott （JW万豪）——金融城东塔（在建）

严格说起来，JW Marriott和Marriott还是有区别的，JW万豪有点类似于万豪的旗舰版，装修方面给人的感觉更讲究一些，虽然都属于美系，在北美很容易看到，而万豪就比较中规中矩，整体上都是属于古朴典雅、富丽堂皇的感觉，很有逼格。

金融城在建双子塔

选址在观山湖的金融城，也是算得上观山湖地标的东塔，周边也算是高楼林立吧，也配得上

JW万豪的层次，未来可能这里都是高消费。

第二名：Anantara （安纳塔拉）——中铁国际生态城，已建成

安纳塔拉是属于那种典型的高端豪华度假旅游酒店，源自泰国的曼谷，非常具有东方特色，而且很多酒店都会和所在的城市的特色相融合，在中国，也只有少数的4个城市拥有安纳塔拉，一个是三亚，还有云南的西双版纳，还有一家在上海，另一个就是在贵阳，贵阳的属于第三家，可见未来贵阳的旅游潜质。

安纳塔拉酒店

这个酒店位于双龙板块，也就是巫山峡谷那附近，也是作为贵阳城市周边的一个比较有潜力的旅游景区吧，连安纳塔拉都看好这些地方，未来还是很不错的。

第一名：Fairmont（费尔蒙）——花果园双子塔（贵阳国际贸易中心），正在装修

如果和前面的比起来，那么费尔蒙可以说才是真正的“重头戏”，看看这家有着英美血统、在世界各地拥有着超过60间豪华地标的酒店，它在全球各地的布局和选址就知道，有一个很容易看出来的规律：非地标不选址。

花果园双子塔

其中最著名的有班夫费尔蒙温泉城堡酒店 ( The Fairmont Banff Springs)，露易丝湖费尔蒙城堡酒店（The Fairmont Chateau Lake Louise），魁北克市的芳堤娜城堡酒店（Fairmont Le Chateau Frontenac），伦敦的萨沃耶酒店(The Savoy)，纽约的广场大酒店(The Plaza)及上海和平饭店。

在中国的也都是在地标所在区域，才看得到费尔蒙，比如上海外滩的费尔蒙，也就是最古老的和平饭店，而北京的费尔蒙，也位于建国门外，昆山的费尔蒙在阳澄湖，而成都的棕榈泉费尔蒙在高新区，这些都是寸土寸金、一个城市地标所在的地方。

花果园“网红”白宫和双子塔地标

这次落址贵阳花果园，大概也是因为花果园属于全贵阳主城区高楼最集中的区域，另一方面，目前的花果园双子塔，也是中国最高双子塔（建筑总高度406米）这个地标因素吧，算得上是绝配。

在费尔蒙的下面，就是花果园的海豚广场，主城区体量最大、也最值得期待的一个商业体，目前已经初具雏形了，而且，花果园的人流量、客流量，也才撑得起能在上海外滩这种地标区域的老牌酒店的格调吧，未来这里或成为真正的城市地标和中心。

总体上来说，贵阳的酒店业，在近一二十年间，也算是经历了一个更新换代的阶段，从最早先老城区的那些所谓的“索菲特”、“凯宾斯基”、“喜来登贵航”“喜来登欢朋”等，到前些年一些轻奢小资比较受年轻人欢迎的品牌，比如“万丽”、“凯悦”等，这些酒店虽然品牌可能有些并不算差，但是选址都是在一些老旧的高楼里，要么就是楼还不够高，算不上真正的“摩天”，要么就是酒店周边的城区环境，和二线省会城市的格调不那么匹配，让人感觉有减分的因素。

上海外滩和平饭店

随着贵阳这座城市投资的热度提升，新兴的城市中心和板块正在崛起，比如花果园，金融城等，以及更高的摩天大楼，比如双子塔、贵阳中心、金融双塔等，也在逐渐抢占了过去那些品质还算过得去的五星酒店的“风头”，未来的贵阳，可能才是会真正步入豪华五星酒店、甚至超五星酒店的行业阶段，而历史上的那些四星、五星酒店，也有很大概率，会迎来新的竞争和“洗牌”。

未来，还是可以期待更多的五星级别的高档酒店品牌进驻贵阳的，比如W酒店、Banyan Tree （悦榕庄）、比如丽思卡尔顿、安缦（Aman）等都是非常受欢迎的一些酒店品牌，当然，这也要看未来贵阳这座城市的发展空间，特别是在旅游方面的潜力如何了。

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