柬埔寨西港：资本如潮水般来了又去......

柬埔寨西哈努克港（简称西港）原本是一个美丽的海滨小镇，2年前第一次到西港的时候，城市还很安静，没有太多的人往来，本地人经营的酒店只需20多美元就能住好一点的。

那时候，西港的发展并不火爆，沙滩上干净耀眼的洁白细沙，不远处的棕榈树，湛蓝的海水和天空，十足的热带风情。夕阳下坐在海边听着海浪声，吹着海风看着美丽的夕阳，一切都很惬意。更重要的是，不必花半个小时的时间坐船进岛，也能看到绝美的海景，但后来，一切都被打破了.....

渐渐地，西港开始火了起来，博彩业在当地的野蛮生长，催生了当地的经济，也吸引了不少国内外资本。大家关注到西港，不再因为旅游、度假，而是房价地价暴涨。人们涌入，西港客房供不应求，甚至有一年的节日期间，政府还专门的海滩上放置了300个帐篷，让民众不用担心没地方住。

后来，西港的网络博彩业就开始疯长，短短时间内就成为菲律宾马尼拉和老挝金三角之外的大型网络赌博重灾区。网络赌博在西港的野蛮生长，有些依托着有牌照的赌场大干特干，特别“猖狂”的时候，菜农们经常说的就是：“有幕后大老板的我们有恃无恐”。

不可否认的是，网络赌博大行其道，对当地的经济发展起到了一定的推动作用，随着越来越多的人入驻西港。西港的客房紧张，房价和房租都在一涨再涨，资本疯狂涌入，很多人到西港炒房炒地，也有人到西港租地盖楼，还有很多人从本地人手中接手酒店，原本20美元的酒店50美元都很难找到了。

西港渐渐的变成一个大工地，到处都在开工建设，市中心的街道开始受损，晴时尘土飞扬，雨时泥泞难行。西港也成为了中国人眼中难得一寻的火热淘金地，很多短期投资者（投机者）都涌入到西港，西港就像被绑上了加速器一样，不停地飞速运转。

但西港的配套设施难以跟上发展的步伐，道路开始老化，基础设施问题突出，民众开始不满，同时网络博彩的入侵，也使得当地治安问题逐渐突出。西港在近两年之间，各种热度居高不下，由于各种问题突出，很多人原本到西港游玩的人都表示都不敢再去西港了，甚至有段时间，西港成为了人们谈之色变的地方。

然而，还是有很多人表示“高风险高收益，富贵险中求”，甚至有人打出了“没有梦想，何必西港”的口号，尽管西港即将“大洗牌”早已露出苗头，但急于投资的人选择对此视而不见。

这让我想起，有段时间，尽管西港的海水遭到污染，一股股黑色的污水直接注入大海，但仍有小孩在水中嬉戏，对此浑然不觉。

关注柬埔寨的人都知道，7月22日，西港发生了柬埔寨史上最大的塌楼事件，这件事轰动了整个柬埔寨，洪森下令严查所有建筑，西港拉开了整盘的序幕。原西港省长润明引咎辞职，获得洪森高度赞誉的新省长郭宗仁走马上任，开始大刀阔斧的改革。

先是对西港的建筑业进行了大整顿，所有的钢结构建筑被叫停，获得政府允许后才可以施工建设；后又整顿公共秩序，停靠在路边占道的车辆一律被拖走，并向政府申请修建西港的排水系统，发起清洁海滩行动，同时计划修复西港的22条道路；此外，他还亲自带队扫了几个涉黄的娱乐会所.....

然而，西港仍然是一个火热的投资地，直到2019年8月18日洪森签发政令，全面禁止颁发网络赌博牌照，有牌照的仍可依法经营，但期满后不可再续。随后，他又下令2019年内扫清所有非法网络赌博。

与此同时，中国公安部与柬埔寨警方合作，分别在金边、西港等地开展了抓捕行动。很多菜农开始闻风出逃，据当地中文媒体报道，西港大楼搬空，机场堪比春运.....

这引发了一系列的连锁反应，原本以“菠菜大军”为主要客源的餐厅、饭店、中国超市、办公楼等都收到不同程度的影响，支撑不住的及时止损离开柬埔寨。

而在这场风波里，最惨的或许就是刚进入西港的投资者，他们刚高价盘到铺面，还没开始大干一场，就遇上了撤离潮。在西港创业的陈先生表示，原本和朋友合伙在西港开店，结果遇上菜农撤离，合伙人临时毁约，可店里的物资刚运到柬埔寨，只好转让物资，及时止损。

尽管很多人都对此叫苦不迭，甚至开始出现了唱衰西港的声音，但并没有动摇柬埔寨政府治理网络博彩的决心。这一行业的大整顿，使得西港开始放慢发展速度，西港的各行业开始冷却，之前那番热火朝天的景象已不在，资本如潮水般来了又退去.......

ps.下篇一起探讨西港现状，有投资者问还能不能去？你怎么看？欢迎评论区共同探讨～

作者：方南

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