古镇袁家村+院子泰禾双IP碰撞，能否成为最美的风景

从一个关中小村落，到年游客量超过300万，营收超过10亿的人造旅游胜地。陕西袁家村，创造了中国文旅小镇的一个奇迹。

原本只是一个地地道道的关中小村，不依山傍水，没什么旅游资源。

直白点说，就是在一片庄稼地里平地造一座小镇。

靠什么吸引“城里人”？

在交流成长之路时，郭占武书记用四个字总结了袁家村“秘籍”：因地制宜。

所以袁家村，有两个“支点”。

首先是把陕西当地的民俗、传统文化和陕西人住的或者生活住的民居的样子展示出来。

然后把陕西的生活场面和饮食习惯、餐饮文化拿出来做一个展示。用这种文化内涵吸引游客，然后为了留住人又把产品质量从种养殖等一系列都严格了把关，想给游客留下好印象。

可见袁家村提供的只是儿时的味道、悠闲的生活、浓浓的烟火气以及淳朴的乡情。

正是这些留存在记忆力里的场景，与游客产生共鸣。

让其感受到不虚此行的体验！

在距离郑东新区30分钟车程的黄河北，有着相同精神内核同盟古镇·袁家村也开业了。

相同的是创作团队是袁家村的原班人马，不同的是同盟古镇并不是陕西袁家村的复制品。

因为内容是以中原印象为主题，做地地道道的中原传统元素。除了在建筑上严格把控做中原特色的东西外，还把语言、工艺、服饰、美食，很多消失在快节奏生活中的中原印记在古镇中重生。

将这些中原数千年来积淀的传统民俗文化再现、聚拢，唤醒中原人模糊的记忆，打造中原人的精神原乡。

为了原滋原味的复建民居古村，同盟古镇的设计团队，遍访河南18个地市，近60个县。

从洛阳老街到焦作寨卜昌，从禹州神垕到南阳紫荆关镇，从孟州西虢镇到平顶山林沣寨，从三门峡的段岩村到郏县冢头镇，从信阳郝堂到巩义康店、荥阳高村。

在实测200多座合院建筑后，才选定其中150座，进行异地复制。

在考察古建筑房屋过程中，所有的建筑影像、尺寸数据，甚至每一块砖瓦、每一方木料都设定好标号。

按序号编码，再重新按照顺序和房屋架构异地复建，每一道程序由专业的几十年建筑经验的师傅们来负责，力求保证房屋的原有风貌。

现在的同盟古镇，两年半时间建起小镇只是做了1/3。但是没有一间房子是凭空“设计”出来，20%是从河南乡村异地迁移迁建来的老房子，70%是用老材料复原过去的民居，建房子的老木头、青石板，都是从各地农村一点一点搜罗来。

也只有这样，才能让小镇的游客随时随地都能体验感受古村落的建筑美感。

来小镇，建筑美只是场景的一部分，更要看小镇里的人，感受他们的生活。

所以同盟古镇的建设重点除了古村落建筑的还原上同样在于小吃的打磨。

现在一些古镇或者古村，也是仿古、做旅游、传统小吃。但像同盟古镇·袁家村一样，将吃、喝、玩、乐体验追求极致的却很是少见。

每一道小吃，店家都是手工制作，没有添加剂。辣椒、油、酒、面、粉条所有原料，由小镇的作坊制作、供应，不得私自外采，从源头上保证食品安全。

散落在街头巷尾的油坊、面坊、茶舍、醋坊、布坊，还有酱菜园、豆腐坊、调料坊、酒家，即是商家又是货源。

匠人们现场操作，所有制作流程都暴露在游客眼下，是否正宗、是否安全，一目了然。

我们习惯性享受成品，殊不知其产出过程，原本就是一则不常见的“艺术”。

看到这些过程时，会忍不住想要下手亲自操作一番，这就达到了游、乐的追求。

当然若是吸引客人走进来，留下来，凭借这些元素依然不够。必须有其沉淀、内涵和趣味性。

据资料介绍，袁家村总占地约500亩，规划有核心旅游区、河南民俗主街、休闲水街、中原文化博物院、同盟文化主题公园、精品主题客栈区、儿童艺术中心、艺术家工坊、田园风光体验区以及高端休闲度假区等多个功能版块。

其中，民俗主街包含60多种特色小吃街、农家小院、手工作坊、非动力儿童乐园、戏楼等多种业态。休闲水街包含咖啡、茶馆、酒吧、精品客栈等等。

做旅游，做小镇只有慢下来，做长久经营才不至于昙花一现。同盟古镇，超过90%的商铺是自持的。

而这些商铺的经营者，都是地地道道的农家人。也只有这样的模式和这样的经营者才能

才能表达出最纯净的豫北农村味道。

村口大池塘边，一株古槐枝繁叶茂，打谷场里，麦秸杆垛成面包状，一条弯曲的石板路延伸进村里，大树下的铁钟被人当当当的摇响。

游客在此，能够体验到城里无法体验的原乡生活。

泰禾选择与袁家村合作共建同盟古镇也是基于二者都是对于一件事专注态度。

一个是中国最会做古镇的运营商之一，另一个中国最擅长开发新中式院落的房企之一，这样的两个独立IP组合成一所开启古镇院居新时代，为中原人居提供一个新的选择。

在一方院落之地的旁边做一个具备中原文化内涵的小镇。院子业主为小镇提供游客，小镇的业态也院子的居者提供又一种生活故事。