启东新湖·海上明珠：环沪理想海岸度假区

文/柏源

城有水则秀，居有水则灵。地处“江之尾，海之头”的新湖·海上明珠，显得尤为得天独厚。

据了解，新湖·海上明珠项目（启房预售证第2019032号）位于江苏启东圆陀角旅游度假区，东临黄海，南系长江，是江苏最早看到日出的地方。站在圆陀角，浩瀚长江由此入海，东海和黄海也在此分界，三水交汇，蔚为壮观。在这里，不仅可以拥江风海韵、赏暮落霞光，还可以观四季花海、与候鸟为伴，是名副其实的优选滨海度假式人居理想。

一半是静谧一半是繁华，随着环沪交通网的构建，启东已融入上海都市圈。而在“长三角区域一体化发展”战略的持续推进下，启东的发展优势也愈发凸显，正如一颗升腾的明珠，散发出夺目的光彩。

不难预见，在政策、交通、产业、商业等利好的加持下，前瞻布局启东的新湖·海上明珠，将成为环沪置业优选。

盛享地缘优势

对一座城市而言，江河湖海是理想人居的温床，而这正是新湖·海上明珠的“魅力”所在。

资料显示，新湖·海上明珠位于启东圆陀角旅游度假区，长江、黄海、东海三水于此交汇，是集旅游、娱乐、休闲、度假、乐居等为一体的生态大盘。

作为我国最大的淡水湿地保护区，圆陀角风景区盛藏66万亩江海滩涂、203km江海岸线，可观海上日出，拥江揽海赏壮阔风景。同时，这里也是候鸟的度假天堂，吸引了大量游客前来观赏度假。据统计，圆陀角风景区每年旅游人口达500余万。

不仅仅是拥有丰饶的水系“财富”，地理位置上看，启东地处长三角区域，上海大都市圈之内，与上海直线距离仅为60公里。自2011年崇启大桥通车，启东已与上海实现了互通。2014年开始，启东和上海的公交卡可以互相使用。

如今，启东开往上海的城际客运车辆每4分钟就有一班，每天有180多班次，每天有5000多人通过长途客车往来于沪启两地，享受着便捷生活圈；2019年10月，宁启铁路全线贯通，其西起南京，东至启东，全线仅需3.5小时。

拥有如此得天独厚的地缘优势，新湖·海上明珠的实力不言而喻。而目前该项目建筑面积为76~97平方米的高层，均价仅约9880元/平方米；90~124平方米洋房，均价约11000元/平方米；210~254平方米的别墅，均价约12000元/平方米（价格有效期截至2020年1月31日），价格优势突出。

不难预见，随着长三角一体化、上海2035规划、“一带一路”倡议、长江经济带发展战略等深入推进，启东作为环沪高速发展下的蓝筹之地，发展优势将更加凸显。

雕琢理想人居

优越的自然环境下，一直以“品质地产”为理念的新湖地产不仅合理利用了大自然的馈赠，在产品规划上亦把“理想海岸度假体检”体现到了完美。

比如新湖·海上明珠在园区中心以太阳湖为中心景观，打造了滨海景观大道、时尚科技运动中心、社区邻里中心等，以满足人们度假、休闲、居住、娱乐等多元化需求。

其中，太阳湖景观区总面积约为355亩，湖面面积约为324亩，水体占比约91.3%。作为园区内集商业休闲与生活娱乐为一体的中心，太阳湖景观区以新加坡时光之翼为灵感，将璀璨与梦幻融于自然环境中。

新湖·海上明珠同时打造了四季花海公园、郁金香公园、体育公园三大生态公园，让业主们回归自然的世界。据悉，每年春天，郁金香公园内汇集了60多个品种、120万株郁金香，在江海边簇拥盛放，幕天席地，非常壮观。2019年，郁金香公园的参观人数超百余万人次。

此外，在新湖·海上明珠的商业集群中，汇集了以万豪酒店领衔的高端星级酒店群、邻里中心、渔人码头、湖滨主题商街等各类配套。其中，万豪酒店已于2019年10月14日举行奠基仪式，渔人码头预计于2020年5月开业，展现江海渔晚的独特风光。

新湖·海上明珠人性化的精装系统、智能化的住宅科技、大气磅礴的园林景观，同样将品质人居彻底诠释。

外出归家，智能门锁免去了业主忘带钥匙的不便，出入更加从容；全屋刻字开关，轻松识别，让业主第一时间准确开启心中所想；仿木纹地砖，兼具时尚审美与防潮防湿功能；卫浴间镜柜，方便放置洗漱、化妆等用品，避免因外置而造成视觉上的杂乱及意外碰倒；厨房抽拉式水龙头，360°伸长，不再面临水花飞溅的烦恼；离家一键断电、中央空调系统等则不仅仅是护航日常生活的智能科技，还是暖入人心的切身感动。

遵从“建筑臣服于自然”的造景法则，新湖·海上明珠在园林景观方面融合圆陀角的原始生态及水系，结合阔景疏林的造园技巧，漫步园区，仿佛置身天然风景区。

可以说，在家的构想中，新湖·海上明珠是一个“巨匠”，真正为业主提供了度假、购物、休闲、养生于一体的人居体验。据项目相关负责人介绍，新湖·海上明珠在规划之初就秉承“配套先行”的理念，打造了“一半公园一半家”的生活场景。新湖的目标是将海上明珠打造成为节假日固定的第二居所，以及退休颐养胜地。

筑享美好生活

如果说质量、地段和环境共同构成了好房子的硬件，那么物业、社区生活就好比好房子的软件，直接影响到业主的入住感受。

据了解，新湖·海上明珠的“大管家”是新湖绿城物业服务有限公司，新湖绿城物业已历经时间和十万余户家人的检验，以“郁金香+服务”体系闻名。

截至目前，新湖绿城物业服务版图已遍布全国12个省份，3个直辖市，34座城市，累计服务面积约1292万平方米，为10万余户业主带来美好城市生活体验。

细节彰显服务品质，如配备一整套婚礼现场举办仪式所需物品，无需业主通知，当天一大早，新湖绿城物业的保安、客服、管家就会齐齐上阵，提前在业主所在单元楼布置现场，为结婚的业主营造喜庆幸福的场景；冬天物业服务中心则会为项目每个单元门以及每户业主家的门把手套上包绒布套，并定期进行更换、清洗，避免让业主直接接触冰冷的金属门把手……

此外，为了让每一种生活能够在这里互相交融，彼此又可独立享受，新湖·海上明珠还以“由内而外，内外兼修”的方式，为社区全龄生活构建了灵动的私享配套，将整座园区打造成了一个多功能化的舒适奢享健康系统。

如社区内配备了使用专业运动材质铺设的慢跑道，满足了人们不同运动习惯的需求；室外区域的大型健身装置，为无论是加强锻炼或仅是放松身心的人们都提供了一个良好的场所；儿童户外游乐区大型的玩乐装置，可以为孩子们提供一整日的运动时光和玩耍乐趣；老年人休闲娱乐空间，可供社区内的长者，以茶会友，以棋相交，轻松畅谈。

可以看出，新湖·海上明珠对内外兼修的深刻理解渗透于每一处细节。相信如画般的自然环境、优越的地理位置、优质的物业服务、丰富的社区配套，将会让每一位业主在这里开启缤纷人生之旅。