海南万宁，中海神州半岛 整体项目及组团概览
海南东岸半岛 万宁长寿之乡
18平方公里秘境度假岛
一、项目基本信息
项目位置：海南省万宁市神州半岛旅游度假区（中海神州半岛营销中心）
项目占地：约18平方公里
平均容积率：0.34
二、项目简介
中海神州半岛位于海南东海岸线的黄金区位，占据万宁长寿之乡核心度假区域，三面环海、一面接陆，是海南最大的独立原生半岛。项目涵纳13公里纯南向海岸线、老爷海国家海洋公园、约8000亩自然绿色植被、富氧红树林、原生洲仔岛等多重稀世资源，享北纬18度全球黄金旅游资源线，引入喜达屋酒店集团等滨海国际酒店，倾力打造集酒店、商业街集群、公园、全龄公寓、果岭多层住宅、临湖高尔夫低层住宅、休闲配套与一体的秘境度假大盘。
丰盛的自然资源
一岛（附属洲仔岛）
双海（内海老爷海、南海）
四湾（乐涛湾、金沙湾、圆石湾、沁宁湾）
六岭（牛庙岭、石门玲岭、凤岭、马鞍岭、渥仔岭、南荣岭）
温和美好的气候
温和宜人，四季如春。半岛的平均气温为24.4摄氏度，良好的植被覆盖带来丰沛的负氧离子。
北纬18°度假天堂
风情独特的墨西哥、纯净天堂迈阿密、 “ 阳光之城 ” 迪拜、热情火辣的芭堤雅、浪漫的夏威夷，它们均在北纬18度。这个纬度是地球上公认最适合度假和生活的地方。海南的北纬18度同样是个梦幻天堂，正位于海南万宁神州半岛。
万宁/兴隆长寿之乡
“商”在海口、“玩”在三亚、“住”在万宁。万宁位于海南最热旅游线东海岸中部，集中国咖啡之乡、槟榔之乡、温泉之乡、书法之乡、华侨之乡、海南美食天堂、长寿之乡、中国冲浪之都等众多美誉于一身。
“311”立体交通网络
3座机场+1个神州高铁站+紧邻1条东线高速。从神州半岛出发，就近直达博鳌机场，驱车112公里可达三亚凤凰机场，139公里直抵美兰机场。项目周边还设有神州站、万宁站。东线高速更能实现便利自驾环岛游。
半岛鼎级生活配套
（已建成并投入使用）
“亚洲十佳”神州高尔夫球场
喜达屋旗下双酒店集群
神州沙滩拓展俱乐部
约500亩半岛湖公园
滨海商业街
约3000㎡中央会所七大度假配套
便捷环岛班车（每半小时一班）
“亚洲十佳精品球场”神州高尔夫球场
滨海国际酒店：喜来登酒店、福朋酒店
大型海上户外运动基地：神州沙滩拓展俱乐部
商业中心部分已开业：包括超市、特色餐厅、美容美发及生活家居馆等
业主专享的社交场：约3000㎡中央会所
社区医疗中心，配备24小时应急接送车
前海人寿妇幼儿童保健医院已经动工
移动、联通、邮政、建设银行ATM机
快递有韵达、申通等
中海地产实力品牌
央企“中国建筑集团”旗下子公司——中海地产
2018年《财富》“世界500强”第23位
79年成立于香港，92年香港上市
经历40年72城发展，位居全国十强房企
遇见滨海小户
实现岛居梦想
一、滨海小户基础信息
占地面积：10.68万平
建筑面积：11.47万平
容积率：1.07
产权年限：70年
二、项目介绍
组团约4.8万㎡的滨海商业中心，享有双海湾景致，地处半岛交通要塞。它连接老爷海与乐涛湾，距离蔚蓝海岸平均500米，建筑群两侧与两大滨海广场相邻，居住在这里非常惬意。
具有办公、商业和度假的混合功能，中心街区以BLOCK设计理念呈现，整体商业建筑由北至南层叠式布局，48栋单体建筑错落而成，最大限度降低遮挡概率，让每一户尽享四季温暖舒适的阳光。
一所海边的房子
你想要的它都有
滨海小户【户型品鉴】
预售证编号：2019万房预字（9）号
海上高尔夫苑府——九号院
建面 约147-296㎡宽奢苑府
建面 约80-108㎡果岭平层
一、九号院基础信息
占地面积：约32万㎡
绿化率：＞50%
建筑密度：<20%
建筑类型：低层&多层住宅
总栋数：低层住宅250栋，多层住宅24栋
总户数：830户
产权年限：70年
楼盘特色：全南向高尔夫果岭，270度绿植围绕
交房时间：预计2020年底
天作金沙湾 地造山海境
九号院被定位于神州半岛的中心区位，紧邻百万方果岭而建，广角视野相当优越，山海就在眼前。一座南荣岭，令居者避开喧嚣与纷扰。
复刻浪漫基因 重生半岛秘境
九号院的建筑整体朝南规划，楼宇之间宽敞，院墙之间宽阔。红瓦白墙文化石，拱窗陶艺高烟囱，注重手工制作的细节，极具收藏价值。大套房、大阳台，专属车库悉数到位，尽享有天有地的滨海私密生活空间。
新亚洲室内风情 雅致空间大赏
静谧浅色系酒店体验空间布置，保留原建筑坡屋顶的形式，巧妙融合中西方建筑语言。全屋品牌家装，精研每一处材质。
豪宅血脉传承 晋级峰境阶层
【户型品鉴】
舒适果岭平层 朝南通透板楼设计
5-8层楼高，纯板楼南北通透格局。建筑风格沿袭地中海特质，线条流畅，造型优雅耐看。白墙红瓦，层次鲜明的屋面颇有韵律感。约70%人车分流舒适居住，还拥有500m的全季健康跑道，品味快意人生。
宽境大阳台 尽藏半岛风光
九号院果岭平层的客厅及餐厅，皆为约5.3~6.6米的大开间格局，主卧以大面积打造奢适的私密空间。这里的每个户型均设约9~10.4米净宽的大阳台，果岭山海与高尔夫园林，瞬间绽放眼前。
现代简约风格 演绎舒适居家生活
舒适又不失美感的室内设计手法，令色彩、质感、肌理与空间完美匹配，人性化居住系统，传达唯美的生活意境。
全家庭宽境户型 美好旅居新标杆
【户型品鉴】
预售证编号：2019万房预字（14）号
“九号院”隶属项目推广名
政府批复的正式备案名称为D13,特此告知！
新中式苑宅 —— 九玺院
建面 约126-139㎡合苑华宅
建面 约110㎡果岭阔景平层
一、九玺院基础信息
占地面积：13万方
建筑面积：5.2万方
容积率：0.4
产权年限:70年
九玺院，中海地产[九号]系高端作品
九玺院，西侧与高端林屿宅区隔路相望，南侧及东侧依靠130万方果岭。以雅致、内敛著称的金沙湾，静卧在九玺院以南，而在海湾和家宅之间，即是Tom Weiskopf规划的40洞滨海高尔夫球场。
围合苑落 诗意东方
九玺院遵循中式巷弄之道，六横九纵的格局。三大主轴将整个九玺院分成四个居住区，苑宅又细分若干组团，共享与私享并存。拥有26年建筑设计及管理经验的“2018年深圳市杰出青年建筑师”——杨晋，亲自担纲九玺院的建筑设计，以天然的纹理、简练的界面为基础，营造现代精致与东方禅意并存的空间，弃繁从简的中式建筑语言，令人赞叹。
四重苑落 一品丰华
户户皆有前庭后苑，传统礼制无处不在。步移景异，遵循传统礼制，多重苑落围合。每一个房间，每一扇窗外，都是庭苑风采。
写意人居 新亚洲风格奢装
合苑华宅启用新亚洲精品装修风格，融合中、日、韩、泰等多种文化因素寻找东方与西方文明在家居上的契合点。合理布局室内空间，精心雕琢品质细节，质地精良的选材准则，提升居住满足感。
传承东方文化 彰显家族实力
【户型品鉴】
揽景多层 山海兼怀
果岭阔景平层，启用纯板式建筑结构打造南北通透、8户独享的宽境人居。以“苑宅”品质为建筑参据，拓宽尺度，营造果岭旁景致宜居的生活场。
精雅风尚 现代度假风格奢装
汲取半岛海景及本地风情的现代度假风格，将居家的功能性与美观性悉心融合。高品质酒店的空间营造模式，至达材料、技术、空间的表现深度与精度，最终呈现理想的人性化度假居所。
深藏功与名 进阶悦生活
【户型品鉴】
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